Zur Miete wird ein Ladengeschäft mit einer Fläche von ca. 140 m² angeboten. Des weiteren hat man einen direkten Zugang zu einem eigenen Keller-/Lagerbereich von ca. 135 m². Der Laden eignet sich daher perfekt als Ausstellungs- oder Verkaufsfläche.
Aber auch eine Nutzung als Büro ist gerne gesehen.
Die Fläche ist teilweise klimatisiert und größtenteils mit einem Vinylboden versehen. Die WC Anlagen sind gefliest und bereits modernisiert.
Durch die Schaufensterfront oder einer großen Eingangstür, ist die Sichtbarkeit garantiert!
In dem Haus befinden sich bereits weitere Dienstleister, Arztpraxen und eine Apotheke.
Miete: Auf VB, je nach Umbauwunsch und Mietlaufzeit
Kaution: 3 Kaltmieten
Leverkusen liegt im Herzen des Rheinlandes zwischen den Metropolen Köln und Düsseldorf und ist als Chemie- und Wirtschaftsstandort überregional bekannt. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten.
Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone von Leverkusen-Opladen, mit guter Frequentierung durch Passanten und Anwohner. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, was für ein lebendiges Umfeld sorgt. Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und gastronomische Betriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. So befindet sich der Opladener Bahnhof und Busbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Fahrminuten erreicht.
