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Preis
Preis auf Anfrage
Büro.-/Praxisfläche
ca. 141,00 m²
Objektnummer
3-7195
Objektanschrift
51371 Leverkusen-Hitdorf
Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Provision
3,570 Monatsmieten
Hinweise zu den Preisen
Preis auf Anfrage
Gesamtfläche
ca. 141,00 m²
Bürofläche
ca. 141,00 m²
Vermietbare Fläche
ca. 141,00 m²
Etage
1
Baujahr
1996
Verfügbar ab
ab sofort
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
20.08.2027 00:00:00
Primärer Energieträger
Erdgas
Stromwert
13
Wärmewert
234
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1995
Ausstellungsdatum
21.08.2017
Jahrgang
2014
Primärenergieträger
Gas
Dieses besondere Objekt wurde im Jahr 1996 erstellt.
Auf dem ca. 30.000 m² großen Grundstück entstand ein modernes Logistikzentrum mit hochwertig ausgestattetem Verwaltungsgebäude und zusätzlichen Büro- und Lagergebäuden.


Folgende Büroflächen stehen derzeit zur Disposition:

Ca. 141 m² im 1.OG des ansprechenden Verwaltungsgebäudes

Das Gebäude verleiht schon beim Betreten des Eingangsbereichs, durch den im Boden eingelassenen Teich und die modernen Verglasungen, einen ganz besonderen Charme. Zu der Fläche gelangen Sie über einen modernen Glasaufzug oder das Treppenhaus.
Die Fläche selbst ist klimatisiert und bisher hauptsächlich mit Teppichboden ausgestattet.

Aufteilung:
Gemeinschaftsflur, 2 großzügige Büros, Abstellbereich, separater Besprechungsraum, gemeinschaftliche Damen- Herren WCs, Teeküche

Mietpreis: auf Anfrage zzgl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. ges. MwSt.
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Einzugstermin:kurzfristig möglich

Auf demselben Grundstück steht in Kürze auch eine Hallenfläche inkl. Büroanteil mit ca. 225 m² zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wichtiger Hinweis:
Da Diskretion bei uns großgeschrieben wird, haben wir auch Immobilienangebote, die nicht online veröffentlicht werden. Aus diesem Grund empfehlen wir eine direkte Kontaktaufnahme mit unserem Büro.




Kaution: 3 Monatsmieten
Die Gewerbeimmobilie liegt in sehr beliebter Gewerbelage von Leverkusen-Hitdorf. Der Standort zeichnet sich durch seine exzellente Verkehrsanbindung aus. Die Autobahnauffahrt auf die A 59 mit schnellster Anbindung an die A 1 und A 3 befindet sich in direkter Nähe und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die öffentliche Anbindung ist gut, die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenfalls ist die S-Bahn-Anbindung durch die Anschlussstelle in Leverkusen-Rheindorf sehr schnell erreichbar.
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