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Kaufpreis
399.000,00 EUR
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Objektnummer
0-7208
Objektanschrift
50259 Pulheim-Brauweiler
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Kaufpreis
399.000,00 EUR
Kaufpreis pro m²
3.627,27 EUR
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Gesamtfläche
ca. 110,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 349,00 m²
Anzahl Etagen
3
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
1970
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
28.10.2034 00:00:00
Endenergiebedarf
221.56
Primärer Energieträger
Strom
Energieeffizienzklasse
G
Ausstellungsdatum
29.10.2024
Jahrgang
2014
Primärenergieträger
Elektro
Beschreibung :
Baujahr : 1970
Grundstücksgröße : ca. 349 m²
Zimmeranzahl : 4 Zimmer plus Wintergarten
Wohnfläche : ca. 110 m²
Einzugstermin : nach Vereinbarung kurzfristig möglich
Parkmöglichkeiten : eine Garage und ein Stellplatz sind
vorhanden

Aufteilung :

Kellergeschoss
Kellerflur, 2 Kellerräume
Erdgeschoss
Diele, Küche, Wohnzimmer, G-WC, Wintergarten mit Ausgang in den Garten
Dachgeschoss
3 Zimmer, 1 Bad
Spitzboden
Speicher, nicht ausgebaut

Ausstattung :
Fenster : Kunststofffenster mit Doppelverglasung; teilweise Holzfenster
Rollläden sind vorhanden
Türen : Holztüren
Heizung : Nachtstromgeräte
Bodenbeläge : Fliesen, Teppichböden, Vinyl

Besonderes :
Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise erstellt und bietet eine wunderbare Gelegenheit für Heimwerker und Investoren, die ein Objekt mit großem Potenzial suchen.
Das Gebäude ist in seinem ursprünglichen Zustand und benötigt umfassende Renovierungsarbeiten. Die Grundsubstanz ist solide, sodass sich hier ein individuelles Zuhause oder eine attraktive Investition verwirklichen lässt. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein G-WC, einen Wintergarten und einen schönen Garten, der viel Raum für Gestaltung bietet.
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