Bei der angebotenen Büro-/Praxiseinheit handelt es sich um eine helle, freundliche Gewerbefläche, in einem freistehenden, repräsentativen Bürogebäude.
Das Gebäude befindet sich auf einem sehr gepflegten, großzügig geschnittenen Grundstück mit 21 eigenen Parkplätzen in Leverkusen-Manfort.
Beheizt wird dieses Objekt mittels Erdwärmepumpe und überzeugt demzufolge mit sehr niedrigen Energiekosten.
Bürofläche : ca. 99 m² inkl. anteiliger Gemeinschaftsfläche
Parkmöglichkeiten: Stellplätze befinden sich direkt am Gebäude und können bei Bedarf angemietet werden.
Die Miete beläuft sich auf 40,00 EUR pro Stellplatz zzgl. ges. Mwst.
Mietbeginn: nach Vereinbarung, kurzfristig möglich
Ausstattung:
Fenster: Kunststofffenster Isolierverglas mit elektrischen Außenjalousien
Türen: Holztüren mit Holzzargen
Bodenbeläge: Bürofläche: Teppichboden, Toilette: Laminat
Heizung: Fußbodenheizung
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Das Objekt befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Leverkusen-Manfort, in direkter Nachbarschaft des großen Einkaufsgebietes mit Kaufland, Rossmann, Lidl etc. Der Standort zeichnet sich zudem durch seine exzellente Autobahnnähe aus, so ist man in wenigen Fahrminuten auf der Autobahn A3 Richtung Oberhausen, Köln und Frankfurt. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben.
