Das angebotene Objekt ist gerade in der Planung, der Baubeginn ist erfolgt.
Die Fertigstellung ist für April 2025 geplant.
Es wird ein modernes Werkstatt-/Lager- und Bürogebäude entstehen, wo diverse Flächen zur Vermietung anstehen:
Es besteht die Möglichkeit, die Gesamtfläche unterschiedlich aufzuteilen. So können je nach Bedarf z.B. Büroflächen ab ca. 65 m² bis zu 571 m² und Hallenflächen ab ca. 123 bis zu 390 m²angemietet werden, jeweils inkl. Gemeinschaftsflächenanteil.
Die Hallenflächen sind über Rolltore (3,50 x 4 m) erreichbar. Halle 4 verfügt noch über weitere Lagerflächen im Zwischengeschoss.
Die Büros befinden sich im Obergeschoss und sind sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug erreichbar.
Verfügbare Flächen:
Derzeit stehen folgende Flächen zur Verfügung:
Hallenflächen:
Halle 2: ca. 124 m²
Halle 3: ca. 125 m² (reserviert)
Halle 4: ca. 141 m²
Gesamthallenfläche ca. 390 m²
Die Gemeinschaftsflächen umfassen WCs, Umkleide, Aufenthaltsraum/ Teeküche.
Büroflächen:
Bürofläche 2: ca. 65 m²
Bürofläche 3: ca. 134 m²
Bürofläche 4: ca. 141 m² (reserviert)
Bürofläche 5: ca. 84 m² (reserviert)
Bürofläche 6: ca. 148 m²
Gesamtbürofläche inkl. Gemeinschaftsfläche Foyer = ca. 571 m²
Sollte die richtige Fläche nicht dabei sein - benennen Sie uns einfach Ihre Wünsche! Wir finden die richtige Fläche für Sie!
Dieses Neubauprojekt wird in allerbester Gewerbelage von Leverkusen erstellt.
Der Standort zeichnet sich auch durch seine exzellente Verkehrsanbindung aus. Die Autobahnauffahrt auf die A 1 und A 3 befindet sich in direkter Nähe und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die öffentliche Anbindung ist gut, die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
