Bei den angebotenen Büroflächen handelt es sich um modernisierte Räumlichkeiten im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Bürogebäudes in Leverkusen-Opladen.
Dem neuen Mieter stehen hier insgesamt ca. 139 m² Bürofläche zur Verfügung.
Aufgeteilt ist die Fläche wie folgt:
Erdgeschoss: ca. 71 m² Bürofläche aufgeteilt in 3 Büroräume und einen Eingangs-/Flurbereich. Außerdem verfügt die Fläche über eine kleine Terrasse.
1.OG: ca. 68 m² aufgeteilt in 2 großzügige Büroräume und einen Serverraum.
Für beide Flächen steht im Kellergeschoss des Hauses ein großzügiger Pausenraum, sowie Damen- und Herren WCs zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Je nach Bedarf können die Flächen auch getrennt voneinander angemietet werden.
Größere Büro-/Ausstellungsflächen können wir Ihnen auf Anfrage in einem direkt daneben liegenden Gebäude anbieten!
Stelllätze können auf demselben Grundstück angemietet werden.
Ausstattung:
Die Flächen wurden nach der Jahrhundertflut modernisiert und somit auf einen modernen Standard gebracht.
Als Bodenbelag wurden Fliesen gewählt. Einzelne Räume sind mit modernen Glasabtrennungen errichtet wurden.
Außerdem wurde die Gaszentralheizung seiner Zeit erneuert.
Miete: 9,50EUR/m² (VB je nach Mietlaufzeit etc.) zzgl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. ges. MwSt.
Nebenkosten: 3,50 EUR/m²
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Mietbeginn: ab sofort möglich, je nach Bedarf
Stellplätze: für 35,00 EUR monatlich zzgl. MwSt. anmietbar
Die Fläche hat Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die angebotene Fläche befindet sich in idealer Lage von Leverkusen-Opladen. Der Standort zeichnet sich durch seine optimale Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn aus.
So erreicht man in wenigen Gehminuten den Bahnhof, sowie den Busbahnhof von Leverkusen-Opladen.
Auch die Autobahn A3 und A1 erreicht man von hier in weniger als 5 Fahrminuten.
Auch die Fußgängerzone von Leverkusen-Opladen ist nur wenige Gehminuten von dem Standort entfernt.
Diese bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern genügend Möglichkeiten Ihre Mittagspausen abwechslungsreich zu gestalten.
So finden Sie hier zahlreiche Restaurants, Supermärkte und vieles mehr.
