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Preis
auf Anfrage
Büro.-/Praxisfläche
ca. 158,00 m²
Objektnummer
3-7197
Objektanschrift
51373 Leverkusen-Wiesdorf
Objektart
Büro / Praxis
Provision
2,380 Monatsmieten
Hinweise zu den Preisen
auf Anfrage
Gesamtfläche
ca. 158,00 m²
Bürofläche
ca. 158,00 m²
Fläche teilbar ab
ca. 125,00 m²
Vermietbare Fläche
ca. 158,00 m²
Verfügbar ab
kurzfristig
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
28.09.2024 00:00:00
Energieverbrauchkennwert
93.8 kWh/(m²a)
Primärer Energieträger
Fernwärme
Stromwert
1.1
Baujahr
1990
Ausstellungsdatum
28.09.2014
Jahrgang
2014
Primärenergieträger
Fern
Bei den angebotenen Büro-/Praxisflächen handelt es sich um Räumlichkeiten, die sich in einem gepflegten Wohn-/Geschäftshaus in direkter Nähe zur Fußgängerzone in Leverkusen-Wiesdorf befinden.

Die Bürofläche hat ca. 158 m² und besteht aktuell aus einem großzügigen Eingangsbereich, 4 Einzelräumen, einem Großraumbüro, einem großen Aufenthaltsraum und einem Abstellraum.
Es sind 2 WCs vorhanden.
Eine schicke Einbauküche ist bereits vorhanden.
Im Eingangsbereich ist Laminat verlegt, alle Büroräume sind mit Teppichboden ausgestattet. Die WC`S sind ansprechend gefliest.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Im Keller gibt es zu der Fläche noch einen eigenen Kellerraum.

Miete:
Kaltmiete: auf Anfrage zzgl. ges. MwSt., Nebenkostenvorauszahlung zzgl. ges. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietbeginn: nach Vereinbarung, kurzfristig möglich
Miete TG-Stellplätze: 100,00 EUR je Stellplatz zzgl. ges. MwSt.

Besonderes:
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Sie eignen sich perfekt für den typischen Büroalltag oder aber auch als Schulungs- / Seminarräume.
Parkmöglichkeiten gibt es im Untergeschoss, dort sind 2 Parkplätze in einem Doppelparker anmietbar. Weiterhin gibt es direkt unter dem kompletten Areal ein großes Parkhaus, wo man weitere Stellplätze anmieten kann.

Auf Wunsch kann eine Ladenlokalfläche mit ca. 125 m² im Erdgeschoss dazu angemietet werden, weitere Infos erhalten Sie auf Anfrage.

Sie können sich hier Ihren neuen Firmensitz vorstellen?
Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!



Kaution: 3 Kaltmieten
Das angebotene Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage von Leverkusen-Wiesdorf. Der Standort zeichnet sich durch seine optimalen Anbindungen aus. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie durch den neuen Busbahnhof, sowie den Bahnhof Leverkusen-Mitte schnell in die umliegenden Städte wie Köln und Düsseldorf.
Auch andere Ortsteile von Leverkusen sind schnell mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
In der nahen Umgebung finden Sie und Ihre Mitarbeiter alles, was das Herz begehrt! So haben Sie vor Ort genügend Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Banken etc., die sich in der sozusagen vor der Haustür befindlichen Fußgängerzone befinden.
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