In diesem modernen Gebäude steht derzeit eine Praxis-/Seminarfläche im 3.OG eines Ärzte-/Geschäftshauses mit einer Größe von ca. 74 m² zur Neuvermietung an.
Die Räumlichkeiten eignen sich durch den ca. 30 m² großen Büroraum perfekt für Schulungen oder Seminare.
Erreichbar ist die Fläche über den behindertengerechten Aufzug, der erst vor kurzem erneuert wurde.
Die Fläche verfügt bereits über eine eingebaute Küche und Rollläden an jedem Fenster zur Beschattung.
Eine Klimaanlage kann nach Bedarf nachgerüstet werden.
Aufteilung :
Kleiner Eingangsbereich (Flur), separate Küche mit Einbauküche, Zugang zu großem Seminarraum über Flur und Küche, Zugang zur südlich gelegenen Terrasse, weiteres Büro/Lager, kleiner Archivraum, vollwertiges Badezimmer mit Badewanne und WC
Außerdem gehört ein eigener Kellerraum mit zu der Fläche.
Mietkonditionen :
Kaltmiete: auf Anfrage
Nebenkostenvorauszahlung: 300,00 EUR
In der Tiefgarage können grundsätzlich Stellplätze für 80,00 EUR angemietet werden. Aktuell sind leider alle Plätze vermietet.
Sobald ein Stellplatz frei wird, kann dieser dem neuen Mieter zugesichert werden.
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten
Mietbeginn: ab sofort möglich
Sie haben weiteres Interesse an der Gewerbefläche?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die angebotene Fläche befindet sich in optimaler Wohn-/ Geschäftslage in einem Ärztehaus/Geschäftshaus in Leverkusen-Küppersteg.
Von hier aus haben Sie hervorragende Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A1, A3 und A59, sowie an die S-Bahn.
In direkter Nachbarschaft befinden sich auch jegliche Geschäfte des allgemeinen Bedarfs.
