Ob eine kleine oder große Fläche - hier ist für jeden was dabei!
In dem Gesundheitshaus standen insgesamt
ca. 3.000 m² Büro-/Praxisfläche zur Neuvermietung an, wovon schon einige Flächen vermietet wurden.
Alle Flächen werden nach und nach kernsaniert, so dass Sie als Mieter die Gestaltung Ihrer Fläche noch komplett mitgestalten können!
Hier angebotene Fläche:
2. OG: ca. 210 m² (entkernt)
Weitere (größere) Flächen stehen auch zur Verfügung.
Auf Ihre Kontaktanfrage schicken wir Ihnen gerne die gesamte Aufstellung zu.
Erreichbar sind die Flächen über mehrere Personenaufzüge, auch Lastenaufzüge sind teilweise vorhanden.
Ausreichend Parkmöglichkeiten bestehen in der direkt unter dem Gebäude liegenden Tiefgarage, von dieser man auch mit den Personenaufzügen direkt in die jeweiligen Etagen kommt.
Überwiegend werden die Flächen als Praxis von Ärzten/medizinischen Einrichtungen genutzt. So ist hier bereits eine gute Zusammenarbeit zwischen Fachärzten entstanden.
Aber auch eine Anmietung für Ihren Bürostandort ist möglich!
Einzugstermin - nach Absprache, nach Fertigstellung des Ausbaus
Mietkonditionen - auf Anfrage
(je nach Ausstattungswunsch/Mietlaufzeit etc.),
ggf. zzgl. ges. MwSt., zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten 5,00EUR/m²
Kaution: 3 Kaltmieten
Kaution - 3 Monatskaltmieten
Stellplätze: In der direkt darunter liegenden Tiefgarage stehen genügend Stellplätze zur Verfügung.
Miete - 100,00 EUR pro Stellplatz ggf. zzgl. ges. MwSt.
Oder durch eine rabattierte Aktion stundenweise.
Die Tiefgarage verfügt über 2 Etagen.
Auf Wunsch können die Stellplätze mit E-Ladesäulen ausgestattet werden.
Alle Flächen werden nach Vorstellungen der Mieter kernsaniert!
Somit können Sie hier Ihren Grundriss wie ebenso die Ausstattung noch sehr frei wählen. Benennen Sie uns gerne Ihre Flächenvorstellung und wir werden Ihnen weiterhelfen!
Bei den verwendeten Bildern handelt es sich teilweise um bereits ausgebaute/kernsanierte Flächen in dem Haus, welche als Beispielbilder zur Vorstellung nach erfolgtem Ausbau dienen.
Das Objekt befindet sich in optimaler Wohn-/Geschäftslage in der Leverkusener City (Leverkusen-Wiesdorf) mit hervorragenden Verkehrsanbindungen (Bahnhof und Busbahnhof nur ca. 5 Gehminuten entfernt; Autobahnanbindungen in wenigen Fahrminuten erreichbar).
Außerdem verläuft die B8 so gesagt direkt vor der Tür.
In direkter Nachbarschaft befinden sich das Rathaus und die Rathausgalerie mit ihren zahlreichen Geschäften.
So verfügt die Umgebung auch über genügend Restaurants, Bäckereien und Imbissläden für Ihre Mittagspause.
