Bei den angebotenen Büro-/Praxisflächen handelt es sich um Teilbereiche im sogenannten Gesundheitshaus in Leverkusen-Wiesdorf.
Hier sind vor allem Ärzte bzw. medizinische Einrichtungen in jeglicher Richtung sehr willkommen und auch bereits vertreten.
Aber auch eine Nutzung als z.B. Bürofläche oder anderweitigen Gewerbeflächen ist denkbar! Kontaktieren Sie uns gerne für Ihre Vorstellungen.
Ausreichend Parkmöglichkeiten bestehen in der direkt darunter liegenden Tiefgarage.
Erreichbar sind die Flächen auch über Personen- und teilweise Lastenaufzüge.
Insgesamt stehen hier über ca. 3.000 m² Büro- und Praxisfläche zur Verfügung, wovon bereits einige Flächen erfolgreich vermietet wurden.
Aktuelle Verfügbarkeit:
Aktuell stehen Flächen ab 210 m² bis ca. 1.000 m² zur Verfügung. Gerne erhalten Sie die genaue Flächenaufteilung mit dem Exposé.
Einzugstermin: nach Absprache, unter Berücksichtigung der Ausbau-/Umbauzeit
Mietkonditionen: auf Anfrage
(je nach Ausstattungswunsch/Mietlaufzeit etc.),
ggf. zzgl. ges. MwSt.
Nebenkosten: 4,50 EUR/m²
TG-Stellplätze: 100,00 EUR pro Stellplatz ggf. zzgl. ges. MwSt.
Oder als rabattierte Aktion stundenweise möglich
Sie könnten sich hier Ihre neue Niederlassung vorstellen?
Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!
Alle Flächen werden nach Vorstellungen der Mieter kernsaniert!
Somit können Sie hier Ihren Grundriss wie ebenso die Ausstattung noch sehr frei wählen. Benennen Sie uns gerne Ihre Flächenvorstellung und wir werden Ihnen weiterhelfen!
Bei den verwendeten Bildern handelt es sich teilweise um bereits ausgebaute/kernsanierte Flächen in dem Haus, welche als Beispielbilder zur Vorstellung nach erfolgtem Ausbau dienen.
Das Objekt befindet sich in optimaler Wohn-/Geschäftslage in der Leverkusener City (Leverkusen-Wiesdorf) mit hervorragenden Verkehrsanbindungen (Bahnhof und Busbahnhof nur ca. 5 Gehminuten entfernt; Autobahnanbindungen in wenigen Fahrminuten erreichbar).
Außerdem verläuft die B8 so gesagt direkt vor der Tür.
In direkter Nachbarschaft befinden sich das Rathaus und die Rathausgalerie mit ihren zahlreichen Geschäften.
So verfügt die Umgebung auch über genügend Restaurants, Bäckereien und Imbissläden für Ihre Mittagspause.
