Diese sehr repräsentative und luxuriöse Stadtvilla wurde ca. im Jahre 1910 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Das Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail konzipiert und mit hochwertigen Materialien (Terrazzofußböden, Korbbogenfenster in Holz mit z.T. kunstvoll gestalteter Buntverglasung, Wandrelief, etc.) ausgestattet.
In naher Zukunft steht hier die beliebte Erdgeschossfläche mit ca. 78 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche) zur Neuvermietung an. Ein eigenes WC, sowie ein eigener Kellerraum stehen dem neuen Mieter hier zur Verfügung.
Außerdem befindet sich im Dachgeschoss für alle Einheiten ein großer Sozialraum inklusive einer großzügigen Einbauküche, die von allen Mietparteien genutzt werden kann.
In dem charmanten Bürohaus befinden sich insgesamt nur 3 Einheiten (1 Mieter pro Etage).
Durch das außergewöhnliche Ambiente und die nur 3 Einheiten im Haus ist ein entspanntes und familiäres Arbeiten garantiert!
Aufteilung:
1 großzügiger Büroraum, 1 separater Büroraum mit eigenem Ausgang in den Außenbereich
2-3 Stellplätze können nach Bedarf mit angemietet werden.
Die Flächen sind überwiegend mit einem ansprechenden Vinylboden versehen. Das WC ist gefliest.
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer ansprechenden Bürovilla in absolut zentraler Lage von Leverkusen-Opladen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. sind fußläufig erreichbar. Ein weiteres Merkmal der guten Lage ist die Erreichbarkeit des Opladener Bahnhofs (hier brauchen Sie etwa fünf Minuten zu Fuß). Die Autobahnauffahrten sind ebenso in wenigen Fahrminuten erreicht.
