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Preis
Preis auf Anfrage
Büro.-/Praxisfläche
ca. 390,00 m²
Objektnummer
3-6620
Objektanschrift
51379 Leverkusen
Objektart
Büro / Praxis
Provision
Keine Mieterprovision
Hinweise zu den Preisen
Preis auf Anfrage
Gesamtfläche
ca. 240,00 m²
Bürofläche
ca. 390,00 m²
Fläche teilbar ab
ca. 90,00 m²
Vermietbare Fläche
ca. 540,00 m²
Baujahr
1973
Verfügbar ab
VB
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
16.03.2028 00:00:00
Energieverbrauchkennwert
135 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten
Primärer Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
E
Ausstellungsdatum
17.03.2018
Jahrgang
2014
Primärenergieträger
Gas
Beschreibung:

In dem angebotenen Wohn- und Geschäftsgebäude stehen mehrere Einheiten zur Neuvermietung an. Sie können ohne Probleme mit dem Aufzug erreicht werden.
Das Objekt wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und wird überwiegend gewerblich genutzt. Zuletzt wurde das Haus 2018 modernisiert.

Balkone und die tolle Aufteilung der Gewerbeeinheiten machen das Objekt sehr attraktiv.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Anmietung zur Verfügung:

Souterraingeschoss: ca. 150 m² Gastronomiefläche

Bürofläche: ca. 90 m²

Mietkondition : Verhandlungsbasis zzgl. Nebenkosten

Kaution : 3 Nettokaltmieten

Kaution: 2 Kaltmieten
Lage :
In unmittelbarer Nähe der Gewerbeeinheit liegt die Fußgängerzone von Leverkusen-Opladen. Die Verbindungen an den ÖPNV sind durch die Haltestellen direkt vor der Haustüre sowie durch den Opladener Bahnhof bzw. Busbahnhof sehr gut. Durch diverse Parkhäuser in unmittelbarer Nähe und den Opladener Marktplatz, stehen auch den Autofahrern ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Zahlreiche Geschäfte, sowie Ärzte und Kreditinstituten im direkten Umfeld decken den täglichen Bedarf ab.
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