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Kaufpreis
auf Anfrage
Lagerfläche
ca. 450,00 m²
Objektnummer
3-5448
Objektanschrift
51371 Leverkusen
Objektart
Halle
Provision
3,48 Monatsmieten
Kautionshinweis
3 Monatsmieten
Hinweise zu den Preisen
auf Anfrage
Gesamtfläche
ca. 940,00 m²
Lagerfläche
ca. 450,00 m²
Bürofläche
ca. 490,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 30.000,00 m²
Fläche teilbar ab
ca. 90,00 m²
Vermietbare Fläche
ca. 10.000,00 m²
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
20.08.2027 00:00:00
Primärer Energieträger
Erdgas
Stromwert
14
Wärmewert
141
Baujahr
1955
Ausstellungsdatum
21.08.2017
Jahrgang
2014
Primärenergieträger
Gas
Das angebotene Objekt wurde im Jahr 1996 erstellt. Auf dem ca. 30.000 m² großen Grundstück entstand ein modernes Logistikzentrum mit hochwertig ausgestattetem Verwaltungsgebäude und zusätzlichem Büro- und Lagergebäude.

Das repräsentative Verwaltungsgebäude (gesamt a. 1.700 m²)ist variabel aufteilbar. Hier befinden sich zahlreiche Büros, sowohl als Großraum- als auch als Einzelbüros mit Empfang, Sekretariat, diversen Nebenflächen wie WC Anlagen, Umkleiden, Teeküchen etc.

Ein weiterer zweigeschossiger Büro-/Hallentrakt beherbergt weitere ca. 1.157 m² Bürofläche, teilweise direkt verbunden mit weiteren ca. 1.275 m² Hallenfläche.

Büroflächen sind ab ca. 20 m² anmietbar, Hallenflächen ab ca. 112 m² - nennen Sie uns einfach Ihre Wunschvorstellung!

Energieausweis in Arbeit.

Wichtiger Hinweis:

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Da Diskretion bei uns groß geschrieben wird, haben wir auch Immobilienangebote, die nicht online veröffentlicht werden. Aus diesem Grund empfehlen wir eine telefonische Kontaktaufnahme.

Kaution: 3 Monatsmieten
Die Gewerbeimmobilie liegt in sehr guter Gewerbelage von Leverkusen. Der Standort zeichnet sich durch seine exzellente Verkehrsanbindung aus. Die Autobahnauffahrt auf die A 59 mit schnellster Anbindung an die A 1 und A 3 befindet sich in direkter Nähe und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die öffentliche Anbindung ist gut, die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenfalls ist die S-Bahn-Anbindung durch die Anschlussstelle in Rheindorf sehr schnell erreichbar.
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