Bei den angebotenen Büro-/Praxisflächen handelt es sich um eine komplette Etage - oder Teilbereiche davon, in einem Ärztehaus.
Ausreichend Parkmöglichkeiten bestehen in der direkt unter dem Gebäude liegenden Tiefgarage.
Erreichbar sind die Flächen auch über einen Aufzug.
In naher Zukunft stehen hier insgesamt ca. 2.750,42 m² Praxis-/Bürofläche zur Verfügung.
Alle Flächen, ausgenommen das 3.OG, werden derzeit nach und nach kernsaniert.
So kann der neue Mieter hier aktuell noch Wünsche äußern, was die Ausstattung (Bodenbeläge, Beleuchtung, Innenausbau etc.) angeht.
Derzeit stehen folgende Flächen/Varianten zur Anmietung zur Verfügung:
1. OG: ca. 327 m²
2. OG: ca. 627 m² (ab Mitte/Ende 2024 frei)
2. OG: ca. 210 m² und ca. 111 m²
3. OG: ca. 942 m² (Teilung in 2 Flächen möglich)
4. OG: ca. 532 m²
Die Flächen können einzeln, aber auch zusammen angemietet werden.
Einzugstermin: nach Absprache
Mietkonditionen: auf Anfrage
(je nach Ausstattungswunsch/Mietlaufzeit etc.),
ggf. zzgl. ges. MwSt., zzgl. Nebenkostenvorauszahlung
Kaution: 3 Monatsmieten
Stellplätze: 100,00 EUR pro Stellplatz ggf. zzgl. ges. MwSt.
Die Fläche hat Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns!
Das Objekt befindet sich in optimaler Wohn-/Geschäftslage in der Leverkusener City mit hervorragenden Verkehrsanbindungen (Bahnhof und Busbahnhof nur ca. 5 Gehminuten entfernt; Autobahnanbindungen in wenigen Fahrminuten). Von der großen Tiefgarage aus gelangt man direkt zu den Büro-/ Praxisflächen. In direkter Nachbarschaft befinden sich das Rathaus und die Rathausgalerie mit ihren zahlreichen Geschäften.
