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Kaufpreis
auf Anfrage
Gesamtfläche
ca. 1.255,00 m²
Objektnummer
3-6098
Objektanschrift
51379 Leverkusen
Objektart
Halle
Provision
2,38 Monatsmieten
Hinweise zu den Preisen
Auf Anfrage
Gesamtfläche
ca. 1.255,00 m²
Fläche teilbar ab
ca. 170,00 m²
Vermietbare Fläche
ca. 1.255,00 m²
Beschreibung:

Die zur Vermietung anstehenden Flächen gehören zu einem sehr ansprechenden größeren Gewerbekomplex mit verschiedenen Mietern.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Neuvermietung an (gesamt ca. 1.250 m² Hallen-/Büroflächen):

Hallenfläche : ca. 173 m²
Hallenfläche : ca. 274 m²
Hallen-/Gewerbefläche : ca. 210 m²
ca. 657 m²

Sanitärbereich : ca. 54 m²

Bürofläche : ca. 90 m²
Bürofläche : ca. 250 m²
Büro-/Gewerbefläche : ca. 204 m²

Aufteilungswünsche und Umbauarbeiten können in Absprache mit dem neuen Mieter vorgenommen werden.

Bezüglich einer Anmietung von Teilflächen nennen Sie uns einfach Ihre Wunschvorstellung!

Mietpreise : Verhandlungsbasis zzgl. Nebenkosten zzgl. ges. MwSt.

Kaution: 3 Monatsmieten

Einzugstermin: nach Vereinbarung

Besonderes:
Die angebotenen Flächen eignen sich perfekt für einen Betrieb, der Lager- und Produktionsflächen, gegebenenfalls mit Büromöglichkeit sucht.

Da aber auch eine Aufteilung der Flächen möglich ist, können die Hallen und Büroflächen in unterschiedlichen Größenordnungen angemietet werden.

Durch große Tore ist eine gute Andienung gewährleistet.

Energieausweis liegt noch nicht vor.
Lage:
Die Hallen- und Büroflächen liegen in sehr guter Gewerbelage von Leverkusen-Opladen. Der Standort zeichnet sich durch seine exzellente Verkehrsanbindung aus. Die Autobahnauffahrt auf die A 1 und A 3 befindet sich in direkter Nähe und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die öffentliche Anbindung ist gut, der Busbahnhof und Bahnhof liegt sozusagen vor der Haustür. Ebenso ist die Fußgängerzone von Opladen in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die umfangreiche Neugestaltung von Opladen aufgrund des Konzeptes der Neuen Bahnstadt mit neuem Wohngebiet und dem Campus der FH Köln wird die Lage noch interessanter, als sie schon ist!
Genügend Parklätze sind vorhanden.
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