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Preis
auf Anfrage
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 89,24 m²
Objektnummer
0-7034
Objektanschrift
51371 Leverkusen
Objektart
Wohnung
Hinweise zu den Preisen
auf Anfrage
Wohnfläche
ca. 89,24 m²
Gesamtfläche
ca. 89,24 m²
Anzahl Etagen
2
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
2023
Alter
Neubau
Verfügbar ab
VB
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
29.03.2032 00:00:00
Endenergiebedarf
50.7
Primärer Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Ausstellungsdatum
30.03.2022
Jahrgang
2014
Primärenergieträger
Fern
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung wartet noch auf Ihren Erstbezieher!
Die Wohnung wurde Ende 2023 fertiggestellt und befindet sich daher auf dem neusten Wohnstandard.

Die Wohnung überzeugt vor allem mit Ihrer praktischen und offenen Aufteilung.
Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer.
Eines der Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und Tageslicht, das andere über eine eingebaute Badewanne.
Für genügend Stauraum sorgt der großzügige Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine.
Als Bodenbelag wurde Vinyl verlegt, die Sanitärbereiche (Badezimmer) wurden in weiß/grau gefliest.
Im Keller stehen den Mietern ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller für Fahrräder/Kinderwägen zur Verfügung.
Der im Haus befindliche Aufzug führt in alle Etagen des Hauses, so dass alle Ebenen barrierearm zu erreichen sind.
Generell wurde das Haus in einer massiven Bauweise mit erhöhtem Schallschutz und 3-fach-verglasten Fenstern errichtet.
Beheizt wird die Wohnung über eine Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung.

Die Wohnungen sind kurzfristig beziehbar.

Mietpreis:

Die Kaltmiete beläuft sich auf 1.070,00 EUR monatlich.
Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 285,00 EUR monatlich.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 80,00 EUR monatlich dazu gemietet werden.

Kaution: 2.140,00 EUR (2 Kaltmieten)


Hinweis:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir beauftragt sind, einen 2-3 Personenhaushalt mit regelmäßigem und ausreichendem Einkommen als neuen Mieter zu suchen.
Haustiere sind grundsätzlich gestattet.
Zentral und naturnah! Leverkusen-Bürrig

Das hier angebotene Neubauobjekt befindet sich in einer sehr begehrten Lage von Leverkusen-Bürrig.
Hier stehen Ihnen alle Dinge für den täglichen Bedarf fußläufig zur Verfügung.
Durch den nahen gelegenen S-Bahnhof Küppersteg haben Sie eine hervorragende Anbindung nach Köln und Düsseldorf.
Die nächste Bushaltestelle liegt direkt vor Ihrer Haustür. Von hier aus gelangen sie, mit den Buslinien 207 und 203, leicht in die umliegenden Stadtteile von Leverkusen.
Auf die Autobahn A3, A1 und A59 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten.
Auch für die Naturliebhaber hat Bürrig genügend Grüngebiete für ausgiebige Spaziergänge und Zeit mit der Familie zu bieten. So ist vor allem das Waldgebiet Reuschenberg mit seinem Tierpark sehr begehrt bei den Bewohnern von Bürrig.
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