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Kaltmiete zzgl. NK
1.070,00 EUR
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 89,24 m²
Objektnummer
0-7006
Objektanschrift
51371 Leverkusen
Objektart
Wohnung
Kaltmiete zzgl. NK
1.070,00 EUR
Mietpreis pro m²
11,99 EUR
Nebenkosten
285,00 EUR
Stellplatz Tiefgarage Miete
80,00 EUR
Kautionshinweis
2 Kaltmieten
Wohnfläche
ca. 89,24 m²
Gesamtfläche
ca. 89,24 m²
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
2023
Alter
Neubau
Verfügbar ab
VB
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
29.03.2032 00:00:00
Endenergiebedarf
50.7
Primärer Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Ausstellungsdatum
30.03.2022
Jahrgang
2014
Primärenergieträger
Fern
3 Zimmer-Wohnungen Neubau:

In diesem Neubaukomplex wurden vor kurzem insgesamt 22 Wohnungen in 2 Mehrfamilienhäusern errichtet.
Alle Wohnungen haben 3 Zimmer und weisen eine Wohnfläche zwischen ca. 82 m² und ca. 96 m² auf.
Die Erdgeschoss Wohnungen verfügen über einen eigenen Terrassen-/Gartenbereich. In den Obergeschosswohnungen stehen den Mietern großzügige Balkone zur Verfügung.

Aktuell stehen nur noch 3 Wohnungen zur Verfügung! schnell sein lohnt sich!

Die Wohnungen sind kurzfristig beziehbar.

Mietpreise           :

Die Mietpreise der Wohnungen belaufen sich im ersten Mietjahr auf ca. 12,00 EUR - 12,50 EUR pro m² Wohnfläche zzgl. Nebenkostenvorauszahlung.
Nach dem 1. und 2. Mietjahr folgt eine Mieterhöhung durch eine Staffelmiete von jeweils ca. 1,00 EUR/m² Wohnfläche.
Genaue Mietpreisberechnungen der noch zur Verfügung stehenden Wohnungen, erhalten Sie von uns nach Ihrer Anfrage.

Tiefgaragenstellplätze können für monatlich 80,00 EUR angemietet werden.
Für jede Wohnung ist vorerst ein Stellplatz vorgesehen.

Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten.


Aufteilung/Ausstattung         :

Die Wohnungen überzeugen vor allem mit Ihrer praktischen und offenen Aufteilung.
Geeignet sind die Wohnung perfekt für einen 2-3 Personenhaushalt.
Alle Wohnungen verfügen über ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Teilweise verfügen Wohnungen auch über 2 Badezimmer.
Alle Bäder sind modern in weiß/grau gefliest.
Für genügend Stauraum sorgen die großzügigen Abstellräume mit Anschluss für die Waschmaschine.
Im Keller stehen den Mietern ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller für Fahrräder/Kinderwägen zur Verfügung.
Der im Haus befindliche Aufzug führt in alle Etagen des Hauses, so dass alle Ebenen barrierearm und altengerecht zu erreichen sind.
Beheizt werden die Räume über eine Fußbodenheizung.
Generell wurde das Haus in einer massiven Bauweise mit erhöhtem Schallschutz und 3-fach-verglasten Fenstern errichtet.
Übergeben werden die Wohnungen mit modernen Bodenbelägen und weiß gestrichener Raufasertapete.


Kaution: 2 Kaltmieten
Zentral und naturnah! Leverkusen-Bürrig

Das hier angebotene Neubauobjekt befindet sich in einer sehr begehrten Lage von Leverkusen-Bürrig.
Hier stehen Ihnen alle Dinge für den täglichen Bedarf fußläufig zur Verfügung.
Durch den nahen gelegenen S-Bahnhof Küppersteg haben Sie eine hervorragende Anbindung nach Köln und Düsseldorf.
Die nächste Bushaltestelle liegt direkt vor Ihrer Haustür. Von hier aus gelangen sie, mit den Buslinien 207 und 203, leicht in die umliegenden Stadtteile von Leverkusen.
Auf die Autobahn A3, A1 und A59 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten.
Auch für die Naturliebhaber hat Bürrig genügend Grüngebiete für ausgiebige Spaziergänge und Zeit mit der Familie zu bieten. So ist vor allem das Waldgebiet Reuschenberg mit seinem Tierpark sehr begehrt bei den Bewohnern von Bürrig.
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