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Kaltmiete zzgl. NK
2.730,00 EUR
Büro.-/Praxisfläche
ca. 260,00 m²
Objektnummer
3-6621
Objektanschrift
51377 Leverkusen
Objektart
Büro / Praxis
Provision
2,38 Monatsmieten
Kaltmiete zzgl. NK
2.730,00 EUR
Nebenkosten
520,00 EUR
Stellplatz Freiplatz Miete
35,00 EUR
Kaution
8.190,00 EUR
Gesamtfläche
ca. 260,00 m²
Bürofläche
ca. 260,00 m²
Vermietbare Fläche
ca. 260,00 m²
Baujahr
2010
Verfügbar ab
VB
Beschreibung:
Die angebotene Büroeinheit befindet sich in einem sehr ansprechenden Bürohaus in Leverkusen Manfort.

Die Gesamtfläche beträgt 260 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Hier stehen im Erdgeschoss 6 Büroräume zur Verfügung.
Eine große Küche auch gut als Sozialraum zu nutzen - sowie Damen und Herren-WC sind vorhanden. Weiterhin gibt es einen Bereich, der sich gut als Wartebereich nutzen lässt. Ein klimatisierter Serverraum ist ebenfalls vorhanden.

Im Obergeschoss befindet sich der Besprechungsraum.

Ausstattung:
Im Eingangs- und Wartebereich, in den Fluren und WCs sowie im Serverraum ist Granitboden verlegt, in den Büroräumen liegt überall antistatischer Teppichboden. Die Decken sind abgehangen, es befinden sich dort eingebaute Leuchtkörper.
Eine Einbauküche ist in der Küche / im Sozialraum vorhanden.
Das Objekt ist alarmgesichert.

Mietpreise:

Kaltmiete: 2.730 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. ges. MwSt.
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Stellplätze: können für je EUR 35,00 angemietet werden (8 Stellplätze möglich)

Besonderes:
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Diese attraktiven Büro-/Praxisflächen befinden sich in hervorragender Gewerbelage von Leverkusen-Manfort. Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahnen nach Köln und Düsseldorf sind gewährleistet.
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