Gewerbegrundstück mit einseitig offener Halle
Gewerbegrundstück mit einseitig offener Halle

Kaufpreis
340.000,00 EUR
Grundstücksfläche
ca. 2.790,00 m²
Objektnummer
3-2782
Objektanschrift
51381 Leverkusen
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Gewerbe
Kaufpreis
340.000,00 EUR
Provision
3,57 %
Kaufpreis pro m²
121,00 EUR
Gesamtfläche
ca. 2.790,00 m²
Lagerfläche
ca. 760,00 m²
Freifläche
ca. 2.030,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.790,00 m²
Beschreibung:
Das angebotene Objekt befindet sich einem GE-III- Gebiet
Grundstücksgröße: ca. 2.790 m²
Bebauung derzeit: ca. 760 m² einseitig offene Lagerhalle (ca. 40 m x 19 m) sowie ein Holzhaus als Büro und ein weiteres Holzhaus (Container) als Aufenthaltsraum mit Nasszelle
allg. Zustand: Die Halle besteht aus einem Stahlbau (Trapezblech), Stahlträger mit aufgesetzten Leimbindern. Ringsherum liegt bereits ein Ringfundament, so dass ein kompletter Ausbau der Halle mit geringem Aufwand verbunden wäre. Die Hallenfläche ist derzeit gepflastert, die restliche Grundstücksfläche ist mit Schotter befestigt und kann befahren werden. Das Gelände ist komplett eingezäunt. Neben der Lagerhalle befindet sich eine funktionsfähige Rigole zur Entwässerung. Das Grundstück ist erschlossen und auf dem Gelände befinden sich Kanal- und Wasseranschluss sowie Strom.


Wichtiger Hinweis:

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Da Diskretion bei uns groß geschrieben wird, haben wir auch Immobilienangebote, die nicht online veröffentlicht werden. Aus diesem Grund empfehlen wir eine telefonische Kontaktaufnahme.



Bebaubarkeit: Bebauungsplan liegt vor; GE III; GRZ 0,8; GFZ 2,0;
DN 0°-25°.

Lage: Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich im Leverkusener Gewerbegebiet Fixheide. Im Umkreis befinden sich zahlreiche gewerbliche Betriebe, z. B. Autohäuser, Großhandelsbetriebe, Firma Textar, etc. Autobahnanbindungen in Richtung Köln und Düsseldorf sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.