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Warmmiete
840,00 EUR
Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 70,00 m²
Objektnummer
0-7244
Objektanschrift
51379 Leverkusen-Opladen
Objektart
Wohnung
Kaltmiete zzgl. NK
590,00 EUR
Mietpreis pro m²
8,43 EUR
Warmmiete
840,00 EUR
Nebenkosten
250,00 EUR
Kaution
1.770,00 EUR
Wohnfläche
ca. 70,00 m²
Gesamtfläche
ca. 70,00 m²
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1964
Verfügbar ab
01.01.2026 VB
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
15.10.2029 00:00:00
Endenergiebedarf
95.8
Primärer Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
C
Ausstellungsdatum
16.10.2019
Jahrgang
2014
Primärenergieträger
Gas
Stadtwohnung im Herzen von Opladen!


Etage: 3. Obergeschoss (Aufzug vorhanden)
Wohnfläche: ca. 70 m²
Einzugstermin: nach Vereinbarung kurzfristig
möglich (VB)

Mietpreis:
Kaltmiete: EUR 590,00
Nebenkosten: EUR 250,00 (inkl. Heizkosten)
Gesamtmiete: EUR 840,00

Kaution: 3 Monatsmieten (EUR 1.770,00)


Besonderes :

Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Aufgrund der Ausstattung und Aufteilung eignet sich die Wohnung idealerweise für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt.
Highlight der Wohnung bilden die geräumige Küche mit Essbereich sowie das schöne Wohnzimmer mit Ausgang auf die große nach Süden ausgerichtete Loggia.
Auf dieser lassen sich herrliche entspannende Stunden nach getaner Arbeit verbringen!
Zur Wohnung selbst gelangt man leicht mit dem im Haus befindlichen Aufzug.
Dem neuen Mieter steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Diese Wohnung sucht auf Wunsch unseres Auftraggebers einen neuen solventen Mieter, dieser regelmäßiges Einkommen oder Rente bezieht und die Wohnung max. mit 2 Personen beziehen würde.
Haustiere wie Hunde und Katzen sind nach Absprache gestattet.
Lage:

Das Objekt befindet sich mitten im Opladener Zentrum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, ebenso exzellent sind die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahnhof, Busbahnhof).Darüber hinaus sind die Autobahnanschlüsse hervorragend (A1/A3/A59).
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