Das angebotene Objekt wurde im Jahre 2013/2014 als Passivhaus erstellt.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.396 m². Insgesamt beträgt die Nutzfläche 1.091,74 m², davon verteilen sich 867,9 m² auf die Wohnungen, die Gewerbe- und Nebenfläche im EG beträgt 223,84 m².
Aufteilung:
Erdgeschoss: diverse Nebenräume, WC-Anlage, große Küche, Schulungsraum
1.Obergeschoss: 9 x Appartements zwischen 31,8 und 36,8 m²
2.Obergeschoss: 9 x Appartements zwischen 31,6 und 36,8 m²
3.Obergeschoss: 5 x Appartements zwischen 25,6 und 33,5 m²; 2 x 2-Zimmer-Wohnungen: 53,8 und 57,8m²
Das Objekt ist als Passivhaus zertifiziert, also energietechnisch bestens für die Zukunft vorbereitet!
Das Haus ist bis Ende 2023 vermietet und wird dann frei.
Es könnte danach wieder komplett an einen neuen Betreiber oder auch an einzelne Personen vermietet werden.
Die angebotene Immobilie befindet sich in allerbester Lage von Leverkusen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus etc. sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof ist ebenfalls direkt vor der Haustür gelegen. Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Köln und Wuppertal sind ebenfalls sehr schnell erreichbar.
