Bei den angebotenen Büro-/Praxisflächen handelt es sich um eine komplette Etage - oder Teilbereiche davon.
Ausreichend Parkmöglichkeiten bestehen in der direkt unter dem Gebäude liegenden Tiefgarage.
Erreichbar sind die Flächen auch über einen Aufzug.
In naher Zukunft stehen hier insgesamt ca. 2.638 m² Praxis-/Bürofläche zur Verfügung.
Alle Flächen, ausgenommen das 3.OG, werden nach und nach kernsaniert.
So kann der neue Mieter hier aktuell noch Wünsche äußern, was die Ausstattung (Bodenbeläge, Beleuchtung, Innenausbau etc.) angeht.
Derzeit stehen folgende Flächen/Varianten zur Anmietung zur Verfügung:
1. OG: ca. 327 m²
2. OG: ca. 627 m² (ab Mitte/Ende 2024 frei)
2. OG: ca. 210 m² und ca. 111 m²
3. OG: ca. 942 m² (Teilung in 2 Flächen möglich)
4. OG: ca. 532 m²
Eine passende Flächengröße für Sie ist nicht dabei?
Dann melden Sie sich gerne bei uns und wir werden Ihnen behilflich sein!
Die Flächen können einzeln, aber auch zusammen angemietet werden.
Einzugstermin: nach Absprache
Mietkonditionen: auf Anfrage
(je nach Ausstattungswunsch/Mietlaufzeit etc.),
ggf. zzgl. ges. MwSt., zzgl. Nebenkostenvorauszahlung
Kaution: 3 Monatsmieten
TG-Stellplätze: 100,00 EUR pro Stellplatz ggf. zzgl. ges. MwSt.
Das Objekt befindet sich in optimaler Wohn-/Geschäftslage in der Leverkusener City mit hervorragenden Verkehrsanbindungen (Bahnhof und Busbahnhof nur ca. 5 Gehminuten entfernt; Autobahnanbindungen in wenigen Fahrminuten). Von der großen Tiefgarage aus gelangt man direkt zu den Büro-/ Praxisflächen. In direkter Nachbarschaft befinden sich das Rathaus und die Rathausgalerie mit ihren zahlreichen Geschäften.
