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Kaltmiete zzgl. NK
1.150,00 EUR
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 117,00 m²
Objektnummer
0-6499
Objektanschrift
51381 Leverkusen
Objektart
Wohnung
Kaltmiete zzgl. NK
1.150,00 EUR
Nebenkosten
200,00 EUR
Stellplatz Garage Miete
50,00 EUR
Stellplatz Freiplatz Miete
40,00 EUR
Kaution
3.000,00 EUR
Wohnfläche
ca. 117,00 m²
Gesamtfläche
ca. 117,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1999
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
21.10.2018 00:00:00
Energieverbrauchkennwert
72 kWh/(m²a)
Primärer Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
E
Ausstellungsdatum
22.10.2008
Jahrgang
2008
Primärenergieträger
Gas
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit angrenzendem Wintergarten.

Ein absoluter Hingucker ist der große Wohn-/Essbereich mit Kamin und Wintergarten, hier lassen sich entspannte Stunden nach getaner Arbeit je nach Wetterlage verbringen. An dem Wintergarten angrenzend befindet sich eine tolle Dachterrasse mit Blick auf den Bürgerbuschwald.
Aus dem Schlafzimmer kann man unmittelbar das Badezimmer mit einer großen Wanne begehen Bad en Suite. Neben dem Wannenbad gibt es auch ein Gäste-WC mit Dusche.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Kinder-/Arbeitszimmer, welches mit einem Rundbalkon ausgestattet ist.
Alle Räume verfügen über bodentiefe Fenster, welche einen tollen Blick auf den Bürgerbuschwald gewähren.
Als Bodenbelag wurden helle Fliesen verwendet, worunter eine Fußbodenheizung liegt.
Der Wintergarten ist mit elektrisch betriebenen Beschattungsanlagen und einer vollständig zu öffnenden Schiebetüranlage zur Dachterrasse ausgestattet. Die Terrasse verfügt über eine elektrisch betriebene Markise.

Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden. Die relativ neuwertige Waschmaschine kann ebenfalls übernommen werden. Dasselbe gilt für den vorhandenen Trockner.

Der Energieausweis liegt vor.

Zusätzlich ist ein Kellerraum vorhanden.

Als Parkplatz kann ein Carport oder ein offener Stellplatz angemietet werden.

Aufteilung :

Diele, großer Wohn- Essbereich, offene Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Bürozimmer, Wannenbad, Gäste-WC, Wintergarten, großzügige Dachterrasse, Rundbalkon
Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage, unmittelbar zum Waldgebiet Bürgerbusch.
Das Geschäftszentrum von Quettingen, wo Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden, ist fußläufig zu erreichen.
Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls im Zentrum von Quettingen.
Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Neben diversen Buslinien ist auch der Autobahnanschluss zur A3/A1 vorhanden und in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
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