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Kaufpreis
549.000,00 EUR
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Objektnummer
2-6861
Objektanschrift
42799 Leichlingen
Objektart
Haus
Kaufpreis
549.000,00 EUR
Provision
3,570 %
Kaufpreis pro m²
1.648,65 EUR
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Nutzfläche
ca. 108,00 m²
Gesamtfläche
ca. 333,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 750,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Baujahr
1903
Verfügbar ab
VB
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
17.01.2032 00:00:00
Endenergiebedarf
294.9
Primärer Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1910
Ausstellungsdatum
18.01.2022
Jahrgang
2014
Primärenergieträger
Gas
Dieses besondere Gebäudeensemble erfüllt vielerlei Wünsche. Auf einem ca. 750 m² großem Grundstück erwartet Sie eine ca. 208 m² große Halle mit ca. 6 m Binderhöhe, offenen Toren, Stromversorgung sowie einer geräumigen Hofeinfahrt. Das wäre passend für z.B. als Lagerfläche für Selbstständige, Oldtimersammlungen, Wohnmobile oder was auch immer glücklicherweise sind hier kaum Grenzen gesetzt.
Letztendlich wäre auch für diesen Bereich eine Fremdvermietung möglich.
Des Weiteren gibt es mehrere kleine Nebengebäude, deren Zwecke sehr vielschichtig sind, so z.B. eine gemütliche Wohnmöglichkeit mit 5 Zimmern auf gesamt ca. 125 m² verteilt, mit Einbauküche und offenem Kamin.

Aufteilung Haus:

Kellergeschoss: Mehrere Kellerräume inklusive Heizungsraum
Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer, Büro, mit separatem Zugang, Terrasse
Obergeschoss: Badezimmer, Flur, 2 Schlafzimmer, Kinderzimmer
Dachgeschoss: wohnlich ausgebaut
Das oben angebotene Immobilienensemble befindet sich in Leichlingen. Hier ist die Nähe zur Autobahn garantiert. Umliegende Städte erreichen Sie in wenigen Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfes könnte man selbst fußläufig erledigen, ansonsten ist auch dies in der Innenstadt von Leichlingen in wenigen Fahrminuten gewährleistet.